דף הבית עו"ד דן הלפרט

עו"ד דן הלפרט

 מאמרים אחרונים של הכותב
חברה: דן הלפרט - משרד עורכי דין
אתר אינטרנט:  
טלפון: 03-7554466
צור קשר עם הכותב: צור קשר
אודות הכותב:

עו"ד דן הלפרט, בעל משרד עורכי דין המתמחה במקרקעין (רחוב בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1, טל'- 03-7554466, מייל- dan@halpert-law.co.il).
עו"ד דן הלפרט בעל תואר ראשון ושני במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים, חבר ועדת הקניין של לשכת עורכי הדין ומאמריו מתפרסמים בקביעות בעיתונים "גלובס" ו"הארץ".

משרדנו מתמחה בתחום האזרחי- מסחרי לרבות-דיני מקרקעין (הגנת הדייר, תיווך, הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף, עסקאות מקרקעין (מכר/רכישה/קבוצות רכישה/קבלנים/קומבינציה), שכירות, תכנון ובניה, מושבים, בתים משותפים (רישום ותיקון צו בית משותף, סכסוכי שכנים בנוגע לשימוש ברכוש המשותף, מעלית, הרחבות וכד') ,ליקויי בניה ועוד), פשיטות רגל ופירוקים, קניין רוחני, חברות ושותפויות (הקמה/ פירוק/ ליווי שוטף) וליטיגציה מסחרית מגוונת.




מאמרים נוספים מאת עו"ד דן הלפרט
 
תמ"א 38 - התנגדות שכנים- מאת עורך דין דן הלפרט
09/08/10 | נדל"ן ומקרקעין
דרכם של המבקשים לממש זכויות מכח תמ"א 38 אינה סוגה בשושנים. הקושי העיקרי ואולי המשמעותי ביותר טמון בצורך בקבלת הסכמת דיירי הבניין לביצוע הפרוייקט. לצד קושי זה מצוי קושי נוסף בדמות התנגדויות שכנים המתגוררים בבניינים סמוכים.
למאמר המלא...

מימוש זכויות בדירה למרות הערת אזהרה- מאת עורך דין דן הלפרט
07/07/10 | נדל"ן ומקרקעין
רישום הערת אזהרה על זכויות פלוני בנכס מקרקעין, מעיד על התחייבותו של פלוני כלפי צד ג' בנוגע לזכויותיו בנכס ומונע ביצוע עסקה נוגדת. מה דינה של הערת האזהרה ביחס לנושה של פלוני?
למאמר המלא...

חלוקת דירה- מה העונש הצפוי? מאת עורך דין דן הלפרט
07/07/10 | נדל"ן ומקרקעין
בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, השית על נאשם שהורשע בפיצול דירה קנס כספי בסך 230,000 ₪. ערכאת הערעור סברה כי העונש שהוטל חורג מהוראות החוק והורתה על החזרת הדיון בעונש לבית המשפט קמא.
למאמר המלא...

פיצול דירה - מתי מותר? - מאת עורך דין דן הלפרט
06/07/10 | נדל"ן ומקרקעין
תופעת פיצול הדירות הינה אחת התופעות הרווחות ביותר בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות. אולם לא תמיד ברור מתי מדובר בפיצול דירה המהווה בניה לה נדרש היתר בניה ומתי מדובר בחלוקה מותרת
למאמר המלא...

איך מפסיקים הסכם שכירות ונותרים בחיים? מאת עורך דין דן הלפרט
20/01/10 | נדל"ן ומקרקעין
האם שוכר יכול לקצר את תקופת השכירות בכל עת? האם המשכיר חייב לקבל כל שוכר חלופי? ומהו מנגנון יציאה בהסכם שכירות?
למאמר המלא...

פירוק שיתוף כפוי בדירת מגורים- מאת עורך דין דן הלפרט
19/01/10 | נדל"ן ומקרקעין
האם פירוק שיתוף במקרקעין יכול להעשות רק על ידי השותפים עצמם או גם על ידי צדדים זרים למקרקעין וכנגד רצון השותפים? האם נושה של אחד מבני הזוג יכול לכפות פירוק שיתוף ומכירת הדירה?
למאמר המלא...

הוראות חוק המכר חלות על כולם- מאת עו"ד דן הלפרט
05/10/09 | נדל"ן ומקרקעין
חוק המכר (דירות) התשל"ג- 1973 (להלן:"חוק המכר") הוא חוק צרכני הנועד להגן על רוכשי דירות בשל מעמדם הנחות ביחס למוכר בעניין כוח המיקוח והיכולת להבין את תנאי החוזה ולשקול את כדאיות העסקה. נהוג ליישם את החוק על עסקאות של דירות חדשות הנרכשות מקבלנים. ברם, מתברר כי הוראות החוק עשויות לחול גם על מוכר שאיננו קבלן.
למאמר המלא...

פינוי שוכר ממושכר - שינויי חקיקה - מאת עורך דין דן הלפרט
06/07/09 | נדל"ן ומקרקעין
רבות נכתב על התופעה הכאובה הפוקדת בעלי נכסים רבים, עת שוכרי הנכסים ממאנים לפנותם בתום תקופת השכירות ונותרים נטועים ומבוצרים בהם כאילו היו הם קניינם, בעוד בעלי הנכסים מנועים מלפעול שמא תהווה פעולתם "עשיית דין עצמי". ובכן, לאור התגברות התופעה ומשהמערכת המשפטית אינה מסוגלת לטפל בה במהירות וביעילות הנדרשת, הבינו כנראה יושבי בית הנבחרים כי אין מנוס מנקיטת יוזמה לשינוי החוק.
למאמר המלא...

החמרת עונשם של עברייני בניה- עורך דין דן הלפרט
06/07/09 | נדל"ן ומקרקעין
דומה, כי גישתו זו של בית המשפט העליון (החמרת עונשם של עברייני בניה) טרם חלחלה לכל נימי מערכת המשפט, שכן העונשים המוטלים על עברייני הבניה המורשעים (במיוחד על ידי הערכאות ה"נמוכות"), אינם משקפים גישה של "מאבק אפקטיבי" אליה כיוון בית המשפט העליון.
למאמר המלא...

איחור במועד המסירה ברכישת דירה מקבלן- עורך דין דן הלפרט
06/07/09 | נדל"ן ומקרקעין
רכישת דירה הינה לרוב אירוע רב חשיבות עבור האדם הסביר, הן במישור הכלכלי והן במישור הפסיכולוגי וככל שרבה חשיבותו כך רבה צפיית הרוכש לקראתו. במיוחד מצפה הרוכש למועד מסירת החזקה בו יקבל לידיו את מפתחות הדירה. ברם, לא אחת, חלים עיכובים במסירת החזקה המפרים לחלוטין את צפיית הרוכש.
למאמר המלא...
1 2 3 4 5 עמוד הבא >
    
שיווק באינטרנט על ידי WSI