דף הבית עו"ד דן הלפרט

עו"ד דן הלפרט

 מאמרים אחרונים של הכותב
חברה: דן הלפרט - משרד עורכי דין
אתר אינטרנט:  
טלפון: 03-7554466
צור קשר עם הכותב: צור קשר
אודות הכותב:

עו"ד דן הלפרט, בעל משרד עורכי דין המתמחה במקרקעין (רחוב בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1, טל'- 03-7554466, מייל- dan@halpert-law.co.il).
עו"ד דן הלפרט בעל תואר ראשון ושני במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים, חבר ועדת הקניין של לשכת עורכי הדין ומאמריו מתפרסמים בקביעות בעיתונים "גלובס" ו"הארץ".

משרדנו מתמחה בתחום האזרחי- מסחרי לרבות-דיני מקרקעין (הגנת הדייר, תיווך, הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף, עסקאות מקרקעין (מכר/רכישה/קבוצות רכישה/קבלנים/קומבינציה), שכירות, תכנון ובניה, מושבים, בתים משותפים (רישום ותיקון צו בית משותף, סכסוכי שכנים בנוגע לשימוש ברכוש המשותף, מעלית, הרחבות וכד') ,ליקויי בניה ועוד), פשיטות רגל ופירוקים, קניין רוחני, חברות ושותפויות (הקמה/ פירוק/ ליווי שוטף) וליטיגציה מסחרית מגוונת.




מאמרים נוספים מאת עו"ד דן הלפרט
 
איך מפסיקים הסכם שכירות ונותרים בחיים? מאת עורך דין דן הלפרט
20/01/10 | נדל"ן ומקרקעין
האם שוכר יכול לקצר את תקופת השכירות בכל עת? האם המשכיר חייב לקבל כל שוכר חלופי? ומהו מנגנון יציאה בהסכם שכירות?
למאמר המלא...

פירוק שיתוף כפוי בדירת מגורים- מאת עורך דין דן הלפרט
19/01/10 | נדל"ן ומקרקעין
האם פירוק שיתוף במקרקעין יכול להעשות רק על ידי השותפים עצמם או גם על ידי צדדים זרים למקרקעין וכנגד רצון השותפים? האם נושה של אחד מבני הזוג יכול לכפות פירוק שיתוף ומכירת הדירה?
למאמר המלא...

הוראות חוק המכר חלות על כולם- מאת עו"ד דן הלפרט
05/10/09 | נדל"ן ומקרקעין
חוק המכר (דירות) התשל"ג- 1973 (להלן:"חוק המכר") הוא חוק צרכני הנועד להגן על רוכשי דירות בשל מעמדם הנחות ביחס למוכר בעניין כוח המיקוח והיכולת להבין את תנאי החוזה ולשקול את כדאיות העסקה. נהוג ליישם את החוק על עסקאות של דירות חדשות הנרכשות מקבלנים. ברם, מתברר כי הוראות החוק עשויות לחול גם על מוכר שאיננו קבלן.
למאמר המלא...

פינוי שוכר ממושכר - שינויי חקיקה - מאת עורך דין דן הלפרט
06/07/09 | נדל"ן ומקרקעין
רבות נכתב על התופעה הכאובה הפוקדת בעלי נכסים רבים, עת שוכרי הנכסים ממאנים לפנותם בתום תקופת השכירות ונותרים נטועים ומבוצרים בהם כאילו היו הם קניינם, בעוד בעלי הנכסים מנועים מלפעול שמא תהווה פעולתם "עשיית דין עצמי". ובכן, לאור התגברות התופעה ומשהמערכת המשפטית אינה מסוגלת לטפל בה במהירות וביעילות הנדרשת, הבינו כנראה יושבי בית הנבחרים כי אין מנוס מנקיטת יוזמה לשינוי החוק.
למאמר המלא...

החמרת עונשם של עברייני בניה- עורך דין דן הלפרט
06/07/09 | נדל"ן ומקרקעין
דומה, כי גישתו זו של בית המשפט העליון (החמרת עונשם של עברייני בניה) טרם חלחלה לכל נימי מערכת המשפט, שכן העונשים המוטלים על עברייני הבניה המורשעים (במיוחד על ידי הערכאות ה"נמוכות"), אינם משקפים גישה של "מאבק אפקטיבי" אליה כיוון בית המשפט העליון.
למאמר המלא...

איחור במועד המסירה ברכישת דירה מקבלן- עורך דין דן הלפרט
06/07/09 | נדל"ן ומקרקעין
רכישת דירה הינה לרוב אירוע רב חשיבות עבור האדם הסביר, הן במישור הכלכלי והן במישור הפסיכולוגי וככל שרבה חשיבותו כך רבה צפיית הרוכש לקראתו. במיוחד מצפה הרוכש למועד מסירת החזקה בו יקבל לידיו את מפתחות הדירה. ברם, לא אחת, חלים עיכובים במסירת החזקה המפרים לחלוטין את צפיית הרוכש.
למאמר המלא...

מסיג גבול או בר רשות- מאת עורך דין דן הלפרט
17/02/09 | נדל"ן ומקרקעין
הסגת גבול היא תופעה המתאפיינת בפלישת אדם לתחומי מקרקעין השייכים לאדם אחר במטרה להחזיק בהם ולעשות בהם שימוש כלשהו לצרכיו.
אחת הסברות המוטעות הינה, כי שהות ארוכה של מסיג גבול במקרקעין מקנה לו זכויות כלשהן במקרקעין.
למאמר המלא...

שני מתווכים מעורבים בעסקה- מי זכאי לעמלת תיווך? מאת עורך דין דן הלפרט
17/02/09 | נדל"ן ומקרקעין
סוגיית "הגורם היעיל" הינה אחת מסוגיות המפתח בדיני תיווך ועל פיה לרוב ישק דברו של בית המשפט בדונו במחלוקות הנסובות סביב שאלת זכאותו של מתווך לדמי תיווך.
סוגיה זו איננה פשוטה כלל ועיקר וזאת במיוחד במקרים בהם מעורבים בשלב קדם עסקת המכר מספר מתווכים וכל אחד מהם טוען שמעשיו הם שתרמו ליצירת מפגש הרצונות בין הצדדים אשר הוביל לבסוף לחתימה על הסכם המכר.
למאמר המלא...

הרחבת דירה בבית משותף- האם הסכמת הדיירים בעל פה מספיקה? מאת עורך דין דן הלפרט
03/02/09 | נדל"ן ומקרקעין
הרחבת דירת המגורים הינה לכל הדעות פעולה כדאית עבור בעל הנכס וזאת בין אם נעשית היא לצורך שיפור איכות החיים של הדייר (הגדלת מרחב המחיה) או לשם העלאת ערך הנכס לקראת מימושו.
בין יתר האתגרים העומדים בפני הדייר המבקש להרחיב את דירתו, הצורך בהשגת הרוב הדרוש של דיירי הבית המשותף להרחבה הינו אולי האתגר הקשה ביותר.
למאמר המלא...

ערב להסכם שכירות אינו רשאי לחזור בו- מאת עורך דין דן הלפרט
19/11/08 | נדל"ן ומקרקעין
האם רשאי ערב לשטר חוב שניתן במסגרת הסכם שכירות, להשתחרר מערבותו לשטר החוב על ידי מתן הודעה חד צדדית למשכיר במהלך תקופת השכירות ובטרם בוצעה הפרה של ההסכם מצידו של השוכר?
למאמר המלא...
1 2 3 4 5 עמוד הבא >
    
שיווק באינטרנט על ידי WSI